ВОПРОС ОТ ГРАЖДАНИНА:
— Что такое эскроу-сервис?
ОТВЕТ
Эскроу-сервис (условное депонирование) – это финансовое соглашение, при котором третья сторона хранит и регулирует выплату средств, необходимых для двух сторон, участвующих в данной транзакции. Это помогает сделать транзакции более безопасными, сохраняя платеж на защищенном счете условного депонирования, который открывается только тогда, когда все условия соглашения выполняются под контролем компании условного депонирования.
Основная цель условного депонирования – гарантировать, что все будут придерживаться своего конца сделки. Его можно рассматривать как посредника сделки. Он утверждает, что передача активов происходит только тогда, когда все обязательства по сделке были выполнены.
Зачем пользоваться услугами эскроу?
Эскроу обычно используется для контрактов, которые имеют следующие характеристики:
- Большая сумма сделки – например, покупка дома.
- Покупателю необходимо подтвердить качество работы перед оплатой.
- Продавец не хочет выполнять большой объем работы без гарантии оплаты.
Эскроу также выгодно, когда транзакцию необходимо выполнить поэтапно. Поставщику услуг могут потребоваться средства для продолжения проекта, но для покупателя может быть неразумно платить полную сумму до завершения. Таким образом, средства могут быть частично высвобождены по мере выполнения заранее определенных этапов.
Где применяется эскроу?
В сети
При выполнении онлайн-транзакции мало прозрачности в отношении того, с кем вы имеете дело. По этой причине существуют лицензированные третьи стороны в Интернете, которые предлагают услуги условного депонирования в Интернете для защиты как покупателя, так и продавца. Условия согласовываются и передаются третьей стороне, включая сумму покупки, время доставки товаров и допустимый период возврата. Как только все условия соблюдены и это согласовано обеими сторонами, поставщик условного депонирования в Интернете завершает транзакцию, переводя средства продавцу.
При возникновении разногласий вступает в силу протокол разрешения споров для обеспечения справедливости сделки. Он решит, кто оставит деньги для транзакции. С ростом кибер преступности количество поддельных онлайн-сервисов увеличилось. Надо быть осторожным и убедиться, что поставщик услуг заслуживает доверия, а не кто-то со злым умыслом.
Недвижимость
Эскроу обычно используется при покупке недвижимости. Это защищает покупателя, который сможет проверить, соответствует ли приобретаемое имущество тому стандарту, который рекламируется, и что продавец не предпринял злонамеренных попыток обмануть его. Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.
За рубежом эскроу в Интернете стал применяться в 2009 году. Многие торговые площадки такие, как ebay.com и aliexpress.com, уже несколько лет используют данную технологию. Например, партнером по защите сделок у eBay и FedEx является лицензированный онлайн-сервис escrow.com. Aliexpress и hkin.com предлагают защиту на своих площадках за счет собственных эскроу-служб. Внутри PayPal и Webmoney также есть свои эскроу-сервисы.
