So\u2018nggi vaqtlarda Raqobat qo\u2018mitasiga ko\u2018p kvartirali uylar qurilishi yuzasidan murojaatlar ko\u2018paygan. Jumladan, joriy yilning o\u2018tgan davrida 1700 ga yaqin murojaatlar kelib tushgan. Ko\u2018rilgan choralar natijasida 20 mlrd so\u2018mga yaqin mablag\u2018lar iste\u2019molchilar foydasiga qayta hisob-kitob qilindi.
\nUshbu holatlar yuzasidan respublikadagi 129 ta quruvchi korxonalarning shartnomalari tahlil qilinganda quyidagilar aniqlandi:<\/p>\n
80 foiz shartnomada quruvchi korxonalarga qayta hisob-kitob huquq ustuvorligi berilgan bo\u2018lsa, atigi 20 foizda har ikkala taraflarga mazkur huquqlar belgilangan;<\/p>\n
58 foiz shartnomada ko\u2018rsatilgan umumiy maydon qurilishi yakuni bo\u2018yicha maydonlar orasida tafovut mavjud bo\u2018lganda qayta hisob-kitob huquqi belgilanmagan;<\/p>\n
37 foiz shartnomalarda xonadon ichida amalga oshiriladigan qurilish ishlari to\u2018g\u2018risida majburiyatlar kiritilmagan;<\/p>\n
18 foiz shartnomalarda quruvchi va iste\u2019molchining huquq va majburiyatlari to\u2018g\u2018risida bandlar kiritilmagan;<\/p>\n
39 foiz shartnomalarda qurilish obyektining topshirish muddati ko\u2018rsatilmagan;<\/p>\n
51 foiz shartnomalarda qurilish topshirilishining har bir kechikkan kuni uchun quruvchi tomonidan to\u2018lanadigan penya belgilanmagan;<\/p>\n
86 foiz shartnomalarda quruvchi va iste\u2019molchi tomonidan shartnomani bekor qilishni talab qilish huquqi belgilangan, (shundan, 41 foizida shartnomani har ikkala tomonning manfaatlari ko\u2018zlangan bo\u2018lsa, 59 foizida faqatgina quruvchi korxonaning manfaatlari ko\u2018zda tutilgan) 14 foizida esa shartnomani bekor qilish to\u2018g\u2018risida band kiritilmagan;<\/p>\n
shuningdek, shartnoma tuzilgandan so\u2018ng, dastlabki to\u2018lov muddati 30 kundan oshmasligi qayd etilgan bo\u2018lsa, 74 foiz holatda shartnoma bir tomonlama bekor bo\u2018lganda xaridorga to\u2018lovni qaytarish muddati 30-180 kun va ayrimlarida esa 24 oydan 36 oygacha etib belgilangan;<\/p>\n
84 foiz shartnomalarda xonadonni xaridor tomonidan qabul qilib olingandan so\u2018ng, quruvchi tomonidan unga kafolat muddati belgilanmagan;<\/p>\n
Ya\u2019ni kafolat muddati davomida xonadonda nuqsonlar aniqlansa, quruvchi tomonidan bartaraf etish majburiyati 82 foiz holatda belgilanmagan.<\/p>\n
\u201cIste\u2019molchilarning huquqlarini himoya qilish to\u2018g\u2018risida\u201dgi Qonunga asosan,
\ndavlat iste\u2019molchilarning tovar (ish, xizmat) sotib olishi va undan foydalanish chog\u2018idagi huquqlari hamda qonun bilan qo\u2018riqlanadigan manfaatlari himoya qilinishini kafolatlashi;
\niste\u2019molchi sotuvchi bilan shartnomaviy munosabatlarda qonunchilikda nazarda tutilgan o\u2018z talablari qanoatlantirilishi uchun ustuvor huquqqa egaligi belgilangan.<\/p>\n
Shuningdek, O\u2018zbekiston Respublikasi Prezidentining PQ-4732-son qaroriga muvofiq, ko\u2018p kvartirali uylarni ulush kiritish asosida qurish uchun jismoniy va yuridik shaxslarning mablag\u2018larini jalb qilish faqat yuridik shaxs maqomiga ega bo\u2018lgan hamda ulush kiritish asosida qurish uchun mablag\u2018larni jalb etuvchi quruvchilarning elektron ro\u2018yxatiga kiritilgan quruvchilar tomonidan amalga oshirilishi mumkinligi belgilangan.<\/p>\n
Bunda, Elektron ro\u2018yxatga kiritish uchun quruvchilar quyidagi talablarga javob berishlari lozim:
\nko\u2018p kvartirali uylarni qurish uchun belgilangan tartibda ajratilgan yer uchastkasi va qurilish ishlarini amalga oshirishga birlamchi ruxsat beruvchi hujjatlar mavjudligi;
\nloyiha-smeta hujjatlari va ijobiy ekspertiza xulosasi mavjudligi;
\ntexnik va mualliflik nazorati hamda davlat nazoratini amalga oshirish bo\u2018yicha tegishli shartnomalar tuzilganligi va boshqa talablar mavjud.<\/p>\n
Hurmatli iste\u2019molchilar, uy-joy sotib olishda quyidagilarga e\u2019tibor bering:
\nshartnoma shartlari bilan batafsil tanishib chiqing;
\nasosiy jihatlar (qurilish muddatlari, tomonlarning huquq va majburiyatlari, ularning o\u2018zaro mutanosibligi, qurilish va foydalanishga topshirish muddatlari, muddatlar yuzasidan javobgarlik nazarda tutilganligini tekshiring);
\nkompaniyaning ish tajribasi va quruvchining ishonchliligiga ishonch hosil qiling (elektron ro\u2018yxat va \u201cShaffof qurilish\u201d tizimida mavjudligini ochiq manbalardan tekshirish mumkin);
\nto\u2018lovlarni faqat bank kassalari orqali amalga oshiring!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
So\u2018nggi vaqtlarda Raqobat qo\u2018mitasiga ko\u2018p kvartirali uylar qurilishi yuzasidan murojaatlar ko\u2018paygan. Jumladan, joriy yilning o\u2018tgan davrida 1700 ga yaqin murojaatlar kelib tushgan. Ko\u2018rilgan choralar natijasida 20 mlrd so\u2018mga yaqin mablag\u2018lar iste\u2019molchilar foydasiga qayta hisob-kitob qilindi. Ushbu holatlar yuzasidan respublikadagi 129 ta quruvchi korxonalarning shartnomalari tahlil qilinganda quyidagilar aniqlandi: 80 foiz shartnomada quruvchi korxonalarga qayta hisob-kitob…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":64554,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_publicize_message":"","jetpack_is_tweetstorm":false,"jetpack_publicize_feature_enabled":true},"categories":[88,3],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"yoast_head":"\n